Dubaivest
Notre sélection de projets

À peine 2 % du marché.
100 % axés sur le rendement.

Nous sélectionnons moins de 2 % de tous les projets à Dubaï. Pas de bruit, pas d’offre pléthorique. Uniquement des projets qui réussissent notre analyse en 30 points.

Donna Briels
Majdi Chaaben

Sélectionnés par

Donna et Majdi · Fondateurs de Dubaivest

Rendement de 8 à 12 %
12 %
Volume accompagné
500 M€+
Investisseurs satisfaits
500+
Années d’expérience
10+
Analyse en 30 points

Quatre filtres que chaque projet doit franchir

Le cœur de notre système en 30 points. Si un projet ne passe pas ces quatre filtres, il ne figure pas sur votre liste.

Gert présente l’analyse du marché de Dubaï à l’écran

Emplacement de premier ordre

Des zones que la ville développe activement selon le masterplan.

Promoteur de premier plan

Uniquement le top 5 de Dubaï. Livraisons et qualité éprouvées.

Le bon moment d’entrée

Phase précoce, prix attractif et conditions de paiement avantageuses.

Demande avérée

Un marché locatif solide et un marché de revente actif.

Vous souhaitez découvrir le plan complet en 30 points ? Nous le parcourons ensemble lors de votre entretien stratégique.

En savoir plus sur le plan en 30 points
Nos opportunités sélectionnées

Une sélection par segment de budget

Chaque segment a sa propre logique. Voici un aperçu des catégories avec lesquelles nous travaillons aujourd’hui. Nous adaptons la liste complète des projets à votre profil.

Segment · 500 000 €

Une entrée à fort potentiel de croissance

Une porte d’entrée accessible vers les projets offrant la plus forte plus-value attendue.

Acompte dès5 %
  • Plan de paiement sans intérêts pendant la construction
  • Livraison prévue d’ici 2 à 3 ans
  • Forte demande locative, profil de cash-flow élevé
Recevoir détails et disponibilités
Rendu de The Highgrove à MBR City, Dubaï

Mira Developments

The Highgrove

Segment · 750 000 €

Une chambre dans une communauté établie

Des quartiers établis aux performances locatives avérées et à la croissance de valeur stable.

Acompte dès10 %
  • Communauté établie avec infrastructures existantes
  • Sans intérêts, plan de paiement échelonné jusqu’à la livraison
  • Accès au visa de 10 ans des Émirats
Recevoir détails et disponibilités
Rendu de Jacob & Co Beachfront Living en bord de mer

Jacob & Co

Jacob & Co Beachfront Living

Segment · 1 M€ – 2 M€

Un habitat haut de gamme à forte plus-value

Des finitions premium et des emplacements stratégiques aux performances historiquement supérieures à la moyenne.

Acompte dès10 % – 20 %
  • Finitions premium et adresses de prestige
  • Résidences de marque et hors marque disponibles
  • Plan de paiement sans intérêts, échelonné pendant la construction
Recevoir détails et disponibilités
Rendu de la communauté DAMAC Islands à Dubaï

DAMAC

DAMAC Islands

Segment · 2 M€ – 5 M€

Investissements premium

Des unités rares dans des projets emblématiques et des branded residences de classe mondiale.

Acompte dès15 % – 20 %
  • Offre rare, disponibilité limitée
  • Branded residences et projets signature
  • Forte valeur de revente à long terme
Recevoir détails et disponibilités
Rendu de The Palace Villas Ostra par Emaar

Emaar

The Palace Villas Ostra

Segment · 5 M€+

Ultra haut de gamme

Des acquisitions d’exception aux adresses les plus exclusives de Dubaï. Discrétion garantie.

Acompte dès20 % – 24 %
  • Opportunités off-market et signature
  • Accompagnement personnel de A à Z
  • Discrétion totale et procédure sous NDA
Demander un accès confidentiel
Rendu de Bugatti Residences by Binghatti à Dubaï

Binghatti

Bugatti Residences by Binghatti

Témoignages

De vrais avis, sur Google

4.9
Sur la base de 60 avis Google

“Waouh, quelle belle démonstration d'empathie, d'enthousiasme, de connaissances et de patience pour tout expliquer dans les moindres détails ! Nous étions déjà depuis un certain temps sur un projet d'achat, mais l'entretien et les éclairages de Donna, cette sensibilité humaine, nous ne l'avions encore jamais vécu. Mon mari et moi avons un très bon sentiment, tant pour l'accompagnement que pour le suivi de Donna et la transmission correcte des informations, ce qui permet d'acheter l'esprit tranquille. Reconnaissante d'avoir rencontré Donna. Une perle rare que je recommanderais sans hésiter !”

Traduit du néerlandais

Sofie Van Gestel

il y a 10 mois

“Excellente expérience avec Dubaivest. Ils ont été transparents, facilement joignables et connaissaient le marché sur le bout des doigts. L'accompagnement a été excellent à chaque étape du processus d'achat, surtout grâce à Donna. Elle était notre premier point de contact, nous a rapidement mis en relation avec les bonnes personnes de son équipe et restait toujours disponible pour toutes nos questions. Dubaivest est vivement recommandé à quiconque souhaite investir à Dubaï.”

Traduit du néerlandais

MK Y

il y a 1 an

“J'ai vécu une expérience formidable avec Dubaivest. Leur professionnalisme et leur engagement envers la satisfaction client sont inégalés. Du premier contact jusqu'à l'achat final, chaque membre de l'équipe s'est montré extrêmement serviable et compétent. Ils m'ont apporté des éclairages précieux sur le marché immobilier de Dubaï et m'ont apporté leur aide à chaque étape du processus. Je recommande vivement cette entreprise à toute personne à la recherche d'un bien immobilier à Dubaï. Une vraie référence !”

Traduit du néerlandais

Lotfi Ouchan

il y a 1 an

Réservez avant la prochaine hausse de prix

Accédez à la liste actuelle

Les disponibilités changent chaque semaine. Planifiez un entretien ou posez directement votre question : nous adaptons la sélection à votre profil, votre budget et vos objectifs.

Bon à savoir

Transparent et à votre rythme

Pas de discours commercial, uniquement des informations claires. Pour chaque projet, vous recevez la même structure, et votre capital reste plus longtemps entre vos mains.

Donna et Gert de l’équipe Dubaivest

Vous recevez toujours

Un dossier de projet complet

  • Plan de paiement complet
  • Date de livraison
  • Rendements attendus
  • Disponibilités actuelles

Plans de paiement flexibles

Entrez dès 5 %

  • Acompte de 5 % à 24 %
  • Aucun intérêt sur le plan de paiement
  • Échelonné sur la période de construction
  • Réservez avant la prochaine hausse de prix
Avantage supplémentaire

Devenez éligible au visa de 10 ans des Émirats

Pour un achat à partir de 500 000 €, vous avez accès au programme Golden Visa des Émirats arabes unis. Une seconde base pour vous et votre famille.

Discutez de votre parcours Golden Visa
  • Droit de séjour de 10 ans aux Émirats
  • Partenaire et enfants inclus
  • Aucune durée de séjour minimale obligatoire
Pourquoi Dubaivest

Pas un agent immobilier classique. Un cabinet de conseil.

Nous vous accompagnons dans la constitution de votre patrimoine via l’immobilier à Dubaï, pas seulement lors de l’achat. Une seule équipe pour l’ensemble de votre parcours.

L’équipe Dubaivest dans son bureau de Dubaï

Création de société à Dubaï

Un accompagnement complet pour créer votre société ou votre holding sur place.

Testament et succession

Planification successorale pour les résidents belges et néerlandais détenant un bien aux Émirats.

Optimisation fiscale

Une structure réfléchie entre la Belgique ou les Pays-Bas et les Émirats, établie par nos fiscalistes internes.

Entièrement rémunérés par le promoteur

Vous ne nous payez rien. Notre accompagnement et notre analyse sont compris dans le même prix d’achat.

Nous gérons tout

Achat
Location
Revente
Gestion
Pourquoi Dubaï

Cinq raisons pour lesquelles les capitaux affluent vers Dubaï

0 % d’impôt sur les loyers

Aucun impôt sur le revenu sur vos revenus locatifs aux Émirats.

0 % sur la plus-value

Ce que vous réalisez à la revente vous revient intégralement.

8 à 12 % de rendement

Des loyers solides combinés à une plus-value exceptionnelle.

Sûr et réglementé

L’un des marchés les plus stables et les plus réglementés au monde.

Masterplan 2040

Un gouvernement fort avec une vision à long terme clairement définie.

Dernière étape

Découvrez ce qui est disponible aujourd’hui

Planifiez votre entretien stratégique gratuit ou recevez directement notre sélection actuelle. Pas de discours commercial, mais un échange honnête sur ce qui vous convient.

Recevez la sélection actuelle

Complétez vos coordonnées. Nous vous transmettons au plus vite la liste actuelle des projets, adaptée à votre budget.

Votre équipe d’experts

Faites connaissance avec nos experts

Nos fondateurs et property experts vous accompagnent depuis la Belgique, les Pays-Bas et Dubaï. Nous vous mettons en relation avec l’expert le plus adapté à votre projet.

Donna Briels
Belgique

Donna Briels

Cofondatrice & Managing Director

Pour de nombreux clients, Donna est le premier point de contact. Grâce à son approche personnelle et à sa sincère capacité d'écoute, elle met chaque investisseur en relation avec le bon expert au sein de l'équipe.

Majdi Chaaben
Dubaï

Majdi Chaaben

Cofondateur & Property Expert EAU

Majdi vit et travaille à Dubaï et connaît le marché immobilier local comme personne. Il sélectionne les meilleurs projets et accompagne les visites sur place.

Gert Bennenbroek
Pays-Bas

Gert Bennenbroek

Property Expert Pays-Bas

Gert est le point de contact des investisseurs néerlandais. Il transpose le marché de Dubaï au contexte néerlandais, de la fiscalité au financement.

Maryan Stokhof De Jong
Dubaï

Maryan Stokhof De Jong

Property Expert Pays-Bas & EAU

Maryan fait le lien entre le marché néerlandais et les opportunités à Dubaï. Grâce à sa double expertise, elle accompagne les investisseurs qui veulent tirer le meilleur des deux marchés.

Ben Wuyts
Belgique

Ben Wuyts

Property Expert Belgique

Ben conseille les investisseurs belges de manière personnalisée. Il connaît les questions propres au marché belge et accompagne ses clients du premier entretien jusqu'à la remise des clés.